En 2013, le Schéma directeur de la région Île-de-France (Sdrif) et le Schéma régional de l’habitat et de l’hébergement (SRHH) fixaient l’objectif de produire en grande couronne la moitié des 70 000 logements neufs annuels tout en préconisant une limitation de la consommation foncière. L’instauration du ZAN est venue renforcer le cap vers une densification résidentielle, alors que le Sdrif et le SRHH sont en cours de révision. Les freins à l’atterrissage opérationnel d’un tel objectif sont connus, à commencer par celui d’une acceptabilité sociale limitée de la densité, et d’un modèle économique difficile à équilibrer. Comment néanmoins envisager la production d’un habitat plus dense en grande couronne ? Comment, par exemple, dépasser le seul argument de la sobriété foncière pour intégrer la densification dans une perspective plus large prenant en compte l’évolution des cycles de vie du bâti, des territoires et des trajectoires des habitants ? Pour les acteurs de la production du logement, où se situent aujourd’hui les possibilités d’intervention ? À l’avenir, sur quels leviers agir pour permettre une densification de qualité ?
Cette rencontre avait pour objectif de débattre de ces questions avec un dialogue croisé entre enseignants, chercheurs et praticiens. Organisée par l’EUP, L’Institut Paris Region et la Chaire Aménager le Grand Paris, les échanges ont été nourris par les résultats de recherches et d’études récentes, dont des travaux d’étudiants et de doctorants de l’EUP.
Synthèse
