Portraits de sites universitaires

17 avril 2018ContactCorinne de Berny, Amélie Rousseau

Dans le cadre de la convention de partenariat conclue avec l’Epaurif, L'Institut Paris Region a réalisé des portraits de sites universitaires sur lesquels l'Epaurif conduit des études ou des opérations. 

Il s'agit, pour chacun de ces sites : 

  • d'une part, de caractériser leur territoire d'accueil : gouvernance, évolution historique, fonctions et ambiances urbaines, accessibilité et desserte ;
  • d'autre part, d'identifier les mutations possibles des territoires à travers l'analyse des documents d'urbanisme (SDRIF, CDT, SCOT, PLU, PLH, servitudes), des projets existants à proximité, de la densité d'occupation du sol et la propriété foncière, des contraintes et potentiels environnementaux.

Plusieurs échelles territoriales sont retenues selon les thématiques abordées : 800 mètres de rayon autour de l’établissement, correspondant à un parcours d’environ 15 minutes à pied pour caractériser l’environnement direct des sites, et un territoire élargi pour la prise en compte des dynamiques locales.

1. Université d’Évry-Val-d’Essonne, site du centre-ville d’Évry

Atouts

  • Un site desservi directement par le RER D et implanté dans le centre-ville d'Évry, à proximité d'équipements sportifs, culturels et de plein air.
  • Un site de qualité bénéficiant du rayonnement de la cathédrale d'Évry et de son parvis.
  • Des projets de desserte par la ligne 4 du T Zen (2020) et le TTME (2018).
  • Des projets d'aménagement et de renouvellement alentours qui participent à la dynamique du quartier.

Faiblesses

  • Une vitrine universitaire peu attractive et un site peu animé.
  • Un réseau de voiries hyper spécialisées laissant peu de place aux cheminements piétons.
  • Un site universitaire isolé des autres quartiers d'Évry.

2. Projet de pôle universitaire interdisciplinaire de santé - Villejuif

Atouts

  • Une situation en belvédère dans le parc des Hautes Bruyères.
  • La présence de grands équipements de santé et d'établissements d'enseignement supérieur dans les environs.
  • De nombreux logements étudiants.
  • Un accès routier aisé.
  • De nombreux projets d'aménagement : gare du Grand Paris Express à 300 m, ZAC, quartiers en politique de la ville.

Faiblesses

  • Un site à l'écart des polarités commerciales.
  • Pollutions sonores et de l'air du fait de la proximité de l'autoroute A6.
  • Un trafic routier saturé et des places de stationnement insuffisantes.
  • De grandes emprises d'équipements peu mutables.

3. Université Paris XIII - Bobigny

Atouts 

  • Le site de l'Illustration, un patrimoine architectural de qualité.
  • L'ouverture de la Cité des métiers.
  • La présence de logements étudiants et d'équipements sportifs.
  • De nombreux projets d'aménagement sur le parc des sports, le développement des commerces et services au sein de la ZAC de la Vache à l'Aise.
  • Une amélioration de la desserte par la ligne 15 et la Tangentielle Nord.
  • De nombreux espaces ouverts/verts, dont la promenade Django Reinhardt.

Faiblesses

  • Une population locale défavorisée.
  • Un site à l'écart des polarités commerciales.
  • Une faible fréquence de bus et des aires de stationnement saturées.
  • Une faible qualification des espaces ouverts/verts.

4. Université Paris VIII - Saint-Denis

Atouts 

  • Une desserte en métro proche et un projet de création d'une nouvelle polarité autour de la station, la proximité immédiate de la ligne 13.
  • Des espaces verts au sein du site.
  • Un paysage insolite lié aux terres maraîchères en zone urbaine.
  • La présence d'équipements sportifs.
  • De nouveaux services dans la ZAC des Tartres et du foncier disponible.

Faiblesses

  • Un enclavement du site et des conflits d'usage avec la population résidente, très défavorisée.
  • Des bâtiments et lisières de l'université peu entretenus.
  • Une desserte piétonne et cyclable insuffisante.
  • Des nuisances liées aux bruits et à la pollution.
  • Des commerces et services éloignés.

5. L'Observatoire de Paris - site de Meudon

Atouts 

  • Un site exceptionnel en belvédère.
  • Un patrimoine historique, paysager et scientifique important.
  • La présence d'équipements sportifs.
  • Une bonne desserte routière, proche du cœur d'agglomération.
  • Une fréquentation de la forêt domaniale de Meudon élevée.
  • Une distance de 15 minutes à pied aux gares.

Faiblesses

  • Peu d'aménagements cyclables et une faible capacité de stationnement à proximité.
  • Un éparpillement des installations sur le site.
  • Un site peu animé et isolé du reste de la ville.

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