Portraits de sites universitaires

17 avril 2018ContactCorinne de Berny, Amélie Rousseau

Dans le cadre de la convention de partenariat conclue avec l’Epaurif, L'Institut Paris Region a réalisé des portraits de sites universitaires sur lesquels l'Epaurif conduit des études ou des opérations.

Il s'agit, pour chacun de ces sites :

d'une part, de caractériser leur territoire d'accueil : gouvernance, évolution historique, fonctions et ambiances urbaines, accessibilité et desserte ;
d'autre part, d'identifier les mutations possibles des territoires à travers l'analyse des documents d'urbanisme (SDRIF, CDT, SCOT, PLU, PLH, servitudes), des projets existants à proximité, de la densité d'occupation du sol et la propriété foncière, des contraintes et potentiels environnementaux.

Plusieurs échelles territoriales sont retenues selon les thématiques abordées : 800 mètres de rayon autour de l’établissement, correspondant à un parcours d’environ 15 minutes à pied pour caractériser l’environnement direct des sites, et un territoire élargi pour la prise en compte des dynamiques locales.

Monographies

1. Université d’Évry-Val-d’Essonne, site du centre-ville d’Évry

Atouts

Un site desservi directement par le RER D et implanté dans le centre-ville d'Évry, à proximité d'équipements sportifs, culturels et de plein air.
Un site de qualité bénéficiant du rayonnement de la cathédrale d'Évry et de son parvis.
Des projets de desserte par la ligne 4 du T Zen (2020) et le TTME (2018).
Des projets d'aménagement et de renouvellement alentours qui participent à la dynamique du quartier.

Faiblesses

Une vitrine universitaire peu attractive et un site peu animé.
Un réseau de voiries hyper spécialisées laissant peu de place aux cheminements piétons.
Un site universitaire isolé des autres quartiers d'Évry.

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2. Projet de pôle universitaire interdisciplinaire de santé - Villejuif

Atouts

Une situation en belvédère dans le parc des Hautes Bruyères.
La présence de grands équipements de santé et d'établissements d'enseignement supérieur dans les environs.
De nombreux logements étudiants.
Un accès routier aisé.
De nombreux projets d'aménagement : gare du Grand Paris Express à 300 m, ZAC, quartiers en politique de la ville.

Faiblesses

Un site à l'écart des polarités commerciales.
Pollutions sonores et de l'air du fait de la proximité de l'autoroute A6.
Un trafic routier saturé et des places de stationnement insuffisantes.
De grandes emprises d'équipements peu mutables.

3. Université Paris XIII - Bobigny

Atouts

Le site de l'Illustration, un patrimoine architectural de qualité.
L'ouverture de la Cité des métiers.
La présence de logements étudiants et d'équipements sportifs.
De nombreux projets d'aménagement sur le parc des sports, le développement des commerces et services au sein de la ZAC de la Vache à l'Aise.
Une amélioration de la desserte par la ligne 15 et la Tangentielle Nord.
De nombreux espaces ouverts/verts, dont la promenade Django Reinhardt.

Faiblesses

Une population locale défavorisée.
Un site à l'écart des polarités commerciales.
Une faible fréquence de bus et des aires de stationnement saturées.
Une faible qualification des espaces ouverts/verts.

4. Université Paris VIII - Saint-Denis

Atouts

Une desserte en métro proche et un projet de création d'une nouvelle polarité autour de la station, la proximité immédiate de la ligne 13.
Des espaces verts au sein du site.
Un paysage insolite lié aux terres maraîchères en zone urbaine.
La présence d'équipements sportifs.
De nouveaux services dans la ZAC des Tartres et du foncier disponible.

Faiblesses

Un enclavement du site et des conflits d'usage avec la population résidente, très défavorisée.
Des bâtiments et lisières de l'université peu entretenus.
Une desserte piétonne et cyclable insuffisante.
Des nuisances liées aux bruits et à la pollution.
Des commerces et services éloignés.

5. L'Observatoire de Paris - site de Meudon

Atouts

Un site exceptionnel en belvédère.
Un patrimoine historique, paysager et scientifique important.
La présence d'équipements sportifs.
Une bonne desserte routière, proche du cœur d'agglomération.
Une fréquentation de la forêt domaniale de Meudon élevée.
Une distance de 15 minutes à pied aux gares.

Faiblesses

Peu d'aménagements cyclables et une faible capacité de stationnement à proximité.
Un éparpillement des installations sur le site.
Un site peu animé et isolé du reste de la ville.

6. Cité Descartes - Orientations d'aménagement dans le cadre de l'i-site

Atouts

Une qualité architecturale et paysagère reconnue.
Un gisement foncier important.
Un réseau d'infrastructures lourdes conséquentes (RER, A4) et en projet (GPE, TCSP).

Faiblesses