Portraits de sites universitaires
Dans le cadre de la convention de partenariat conclue avec l’Epaurif, L'Institut Paris Region a réalisé des portraits de sites universitaires sur lesquels l'Epaurif conduit des études ou des opérations.
Il s'agit, pour chacun de ces sites :
- d'une part, de caractériser leur territoire d'accueil : gouvernance, évolution historique, fonctions et ambiances urbaines, accessibilité et desserte ;
- d'autre part, d'identifier les mutations possibles des territoires à travers l'analyse des documents d'urbanisme (SDRIF, CDT, SCOT, PLU, PLH, servitudes), des projets existants à proximité, de la densité d'occupation du sol et la propriété foncière, des contraintes et potentiels environnementaux.
Plusieurs échelles territoriales sont retenues selon les thématiques abordées : 800 mètres de rayon autour de l’établissement, correspondant à un parcours d’environ 15 minutes à pied pour caractériser l’environnement direct des sites, et un territoire élargi pour la prise en compte des dynamiques locales.
1. Université d’Évry-Val-d’Essonne, site du centre-ville d’Évry
Atouts
- Un site desservi directement par le RER D et implanté dans le centre-ville d'Évry, à proximité d'équipements sportifs, culturels et de plein air.
- Un site de qualité bénéficiant du rayonnement de la cathédrale d'Évry et de son parvis.
- Des projets de desserte par la ligne 4 du T Zen (2020) et le TTME (2018).
- Des projets d'aménagement et de renouvellement alentours qui participent à la dynamique du quartier.
Faiblesses
- Une vitrine universitaire peu attractive et un site peu animé.
- Un réseau de voiries hyper spécialisées laissant peu de place aux cheminements piétons.
- Un site universitaire isolé des autres quartiers d'Évry.
2. Projet de pôle universitaire interdisciplinaire de santé - Villejuif
Atouts
- Une situation en belvédère dans le parc des Hautes Bruyères.
- La présence de grands équipements de santé et d'établissements d'enseignement supérieur dans les environs.
- De nombreux logements étudiants.
- Un accès routier aisé.
- De nombreux projets d'aménagement : gare du Grand Paris Express à 300 m, ZAC, quartiers en politique de la ville.
Faiblesses
- Un site à l'écart des polarités commerciales.
- Pollutions sonores et de l'air du fait de la proximité de l'autoroute A6.
- Un trafic routier saturé et des places de stationnement insuffisantes.
- De grandes emprises d'équipements peu mutables.
3. Université Paris XIII - Bobigny
Atouts
- Le site de l'Illustration, un patrimoine architectural de qualité.
- L'ouverture de la Cité des métiers.
- La présence de logements étudiants et d'équipements sportifs.
- De nombreux projets d'aménagement sur le parc des sports, le développement des commerces et services au sein de la ZAC de la Vache à l'Aise.
- Une amélioration de la desserte par la ligne 15 et la Tangentielle Nord.
- De nombreux espaces ouverts/verts, dont la promenade Django Reinhardt.
Faiblesses
- Une population locale défavorisée.
- Un site à l'écart des polarités commerciales.
- Une faible fréquence de bus et des aires de stationnement saturées.
- Une faible qualification des espaces ouverts/verts.
4. Université Paris VIII - Saint-Denis
Atouts
- Une desserte en métro proche et un projet de création d'une nouvelle polarité autour de la station, la proximité immédiate de la ligne 13.
- Des espaces verts au sein du site.
- Un paysage insolite lié aux terres maraîchères en zone urbaine.
- La présence d'équipements sportifs.
- De nouveaux services dans la ZAC des Tartres et du foncier disponible.
Faiblesses
- Un enclavement du site et des conflits d'usage avec la population résidente, très défavorisée.
- Des bâtiments et lisières de l'université peu entretenus.
- Une desserte piétonne et cyclable insuffisante.
- Des nuisances liées aux bruits et à la pollution.
- Des commerces et services éloignés.
5. L'Observatoire de Paris - site de Meudon
Atouts
- Un site exceptionnel en belvédère.
- Un patrimoine historique, paysager et scientifique important.
- La présence d'équipements sportifs.
- Une bonne desserte routière, proche du cœur d'agglomération.
- Une fréquentation de la forêt domaniale de Meudon élevée.
- Une distance de 15 minutes à pied aux gares.
Faiblesses
- Peu d'aménagements cyclables et une faible capacité de stationnement à proximité.
- Un éparpillement des installations sur le site.
- Un site peu animé et isolé du reste de la ville.
Voir aussi
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